1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
セザール馬込
東京都大田区東馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩1分
1984年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 36.87㎡の場合
相場
2,223万円
60.3万円/㎡
1,200
1,882
2,565
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,565万円
51.1万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月11日
セザール馬込
1,880万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 36.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,880万円 | 51.0万円 | 3階 | 36.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 36.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,580万円 | 70.3万円 | 2階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 2,090万円 | 56.7万円 | 3階 | 36.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/22 | 2,980万円 | 72.9万円 | 2階 | 40.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,090万円 | 60.4万円 | 3階 | 34.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/27 | 1,620万円 | 58.8万円 | 4階 | 27.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/06/21 | 1,850万円 | 67.1万円 | 4階 | 27.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/04/12 | 880万円 | 31.9万円 | 4階 | 27.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2020/09/14 | 1,398万円 | 50.9万円 | 2階 | 27.49㎡ | 1DK | - |
| 2020/08/18 | 1,950万円 | 47.7万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅2分 | 2,500万円 | 74.7万円 | 33.48㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/16 | テラス東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/28 | 東馬込ハイツ 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,180万円 | 52.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | シャンボール馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 2,370万円 | 57.2万円 | 41.4㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,600万円 | 45.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/28 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,490万円 | 59.9万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2021/03/12 | ジュネス第2馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 1,998万円 | 51.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2022/02/04 | ペアパレス上池台ナンバー2 大田区上池台五丁目 | 長原駅10分 | 2,280万円 | 61.0万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2021/05/14 | ペアパレス上池台No.2 大田区上池台五丁目 | 長原駅10分 | 2,090万円 | 55.9万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2023/05/08 | タウンハイツ上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅13分 | 1,998万円 | 49.9万円 | 40.05㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,398万円 | 60.7万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
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